Skip to main content
Neubau-Doppelhaushälfte in Strandnähe auf Sylt - Immobilienansicht 1 von 28
Zu verkaufenHaus

Neubau-Doppelhaushälfte in Strandnähe auf Sylt

Lerchenweg 15, Sylt, Bundesrepublik Deutschland

2.980.000 €
5
Zimmer
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
590 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A+
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen Doppelhaushälfte** in bester Lage von Westerland auf Sylt. Diese seltene Gelegenheit bietet eine **hochwertige Ferienimmobilie** mit attraktivem Potenzial für Eigennutzung und Vermietung. Die Immobilie kombiniert **moderne Bauweise** mit einer **großzügigen Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung über mehrere Ebenen, was sie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.

Das Herzstück des Hauses bildet der **offene Wohn- und Essbereich**, der eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Technik sorgen für höchsten Komfort. Die Kombination aus exzellenter Lage, hochwertiger Ausführung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Haus zu einer **attraktiven Kapitalanlage** mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

**Ausstattung:** * Neubau-Doppelhaushälfte * Offener Wohn- und Essbereich * Moderne Bauweise und Technik * Mehrere Ebenen * Ferienvermietung möglich

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Westerland, dem zentralen Ort auf Sylt, bekannt für seine hohe Nachfrage im Feriensegment. Die **unmittelbare Nähe zum Weststrand** sowie zur umfassenden Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten garantiert eine ganzjährige Attraktivität und exzellente Vermietbarkeit. Genießen Sie die einzigartige Insellage und die hohe Lebensqualität, die Sylt zu bieten hat.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:590 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Lerchenweg 15
Stadt:Sylt
Region:Kreis Nordfriesland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

63
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

74
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 23. April 2026

Kosten

Finanzierung

12.079 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.