Skip to main content
Ihr Traumhaus in Waiblingen: Neubauprojekt mit 5 Zimmern - Immobilienansicht 1 von 1
Zu verkaufenHaus

Ihr Traumhaus in Waiblingen: Neubauprojekt mit 5 Zimmern

Waiblingen, Bundesrepublik Deutschland

713.566 €
3.942 €/m²
5
Zimmer
181
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
437 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Waiblingen! Dieses **Neubauprojekt** bietet die einmalige Gelegenheit, ein **Doppelhaus** nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Auf einem Grundstück in **schönster Lage** entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das von erfahrenen Architekten nach Ihren Vorstellungen geplant wird. Die Lage in einem gemütlichen und familiären Umfeld macht dieses Projekt besonders attraktiv.

Das Haus wird nach modernsten Standards errichtet und legt Wert auf **innovative Technik** und **gesundes Wohnklima**. Schwabenhaus setzt auf eine effiziente und wohngesunde Klima-Komfort-Bauweise, die durch eine zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ergänzt wird. Die **Zukunftstechnologie Wärmepumpe** sorgt für eine ökonomische und ökologische Heizlösung.

**Wichtige Merkmale:** * **5 Zimmer** (5+kk) für viel Platz * Grundstückspreis zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren * Individuelle Planung durch Partnerarchitekten * Moderne Architektur und innovative Technik * **10 Jahre Gewährleistung** auf Ausbaugewerke, **30 Jahre Gewährleistung** auf die Grundkonstruktion * Effiziente Wärmepumpen-Technologie * Zertifizierte Wohngesundheit (TÜV Rheinland) * Optional: Anbauteile, Carport, Garage und Keller als Sonderausstattung

**Lage:** Das Grundstück befindet sich in einer **ruhigen und familiären Wohngegend** von Waiblingen. Genießen Sie die Vorzüge einer attraktiven Umgebung mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Lassen Sie sich von Schwabenhaus beraten und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:437 m²

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Waiblingen
Region:Rems-Murr-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

49
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

61
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

60
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 22. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.892 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.