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Neuwertige Doppelhaushälfte in Leibnitz - Erstbezug! - Immobilienansicht 1 von 1
Zu vermietenHaus

Neuwertige Doppelhaushälfte in Leibnitz - Erstbezug!

Hofäckerweg 13, Gralla, Republik Österreich

1.800 €
16 €/m²
4
Zimmer
110
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
199.04 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung · 11.75 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven Doppelhaushälfte** in Ziegelmassivbauweise, die Sie begeistern wird. Als **Erstbezug** bietet dieses Haus modernen Wohnkomfort auf ca. **110 m² Wohnfläche**.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern (4+kk)** und ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Langlebigkeit legen. Die massive Ziegelbauweise garantiert nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung, sondern auch ein gesundes Raumklima.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Neubau (Erstbezug)** * **Massive Ziegelbauweise** * **Ca. 110 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (4+kk)** * **Moderne Ausstattung** * **Energieeffizient**

Die Lage in Gralla, Steiermark, bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge eines neu erbauten Hauses in einer begehrten Region. Dieses Objekt vereint moderne Architektur mit solider Bauqualität und ist bereit für seinen ersten Bezug.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme
Grundstücksfläche:199.04 m²

Ausstattung

Balkon(11.75 m²)
Terrasse

Lage

Straße:Hofäckerweg 13
Stadt:Gralla
Region:Bezirk Leibnitz
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.03.2027
Kaution:5.000 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

18
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

46
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 5. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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