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Doppelhaushälfte in Winzendorf: Ihr neues Zuhause wartet! - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenHaus

Doppelhaushälfte in Winzendorf: Ihr neues Zuhause wartet!

Winzendorf-Muthmannsdorf, Republik Österreich

245.000 €
245.000 €/m²
5
Zimmer
1
Neu
Zustand
300 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2020
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in diesem **attraktiven Neubau** einer Doppelhaushälfte am ruhigen Ortsrand von Winzendorf, Niederösterreich. Dieses Haus bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 1 m²** (bitte beachten Sie, dass die Flächenangabe im Originaltext unvollständig ist und wahrscheinlich ein Tippfehler vorliegt; die tatsächliche Wohnfläche wird separat zu vereinbaren sein) viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Das Haus wird **belagsfertig** übergeben, was bedeutet, dass Sie die Freiheit haben, die Innenausstattung nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Bodenbeläge, Wandgestaltung und Sanitärausstattung sind noch nicht vorhanden und können in Absprache mit dem Verkäufer individuell vereinbart werden. Optional kann das Haus auch schlüsselfertig übergeben werden, was eine komplett bezugsfertige Lösung bietet.

* **Neubauprojekt** in begehrter Lage * **Belagsfertige Übergabe** mit Potenzial zur individuellen Gestaltung * Option auf **schlüsselfertige Übergabe** * Ruhige Ortsrandlage in Winzendorf * **Großzügiges Raumangebot** mit 5+kk Disposition

Die Lage in Winzendorf, Niederösterreich, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung. Genießen Sie die Ruhe der Umgebung und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von der Infrastruktur der Region profitieren. Dieses Objekt ist ideal für Baufamilien oder Paare, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:300 m²

Lage

Stadt:Winzendorf-Muthmannsdorf
Region:Bezirk Wiener Neustadt
Land:Republik Österreich

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

16
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

6
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

12
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

31
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 5. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

993 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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