Duurzaam familiehuis met 12 zonnepanelen in Nieuw-Vennep

Welkom in deze **uitstekend onderhouden en duurzame gezinswoning** gelegen aan een rustig, verkeersvrij hofje in de populaire woonwijk Getsewoud in Nieuw-Vennep. Met een woonoppervlak van maar liefst **171 m²** verdeeld over twee volwaardige woonlagen, biedt deze woning veel ruimte en licht.

**INDELING** De woning beschikt over brede leefruimtes, verrassende elementen en grote raampartijen die zorgen voor een prettig gevoel van licht en ruimte. De begane grond verwelkomt u met een hal, meterkast, toilet, garderobekast en toegang tot de inpandige schuur. De riante woonkamer, met schuifpuien naar de patiotuin, baadt in natuurlijk licht. De keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koel-/vriescombinatie. De onderhoudsarme patiotuin biedt een zonnige en privacyvolle plek.

**INTERIEUR** De eerste verdieping biedt via een bordestrap toegang tot een overloop met een apart toilet en een bergkast met de CV-installatie en mechanische ventilatie. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als thuiswerkplek. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van **airconditioning** en een elektrisch rolluik. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche en een wastafel.

**VOORZIENINGEN & POTENTIE** Deze energiezuinige woning is voorzien van **12 zonnepanelen (2023)**, een warmtepomp en airconditioning (2023). De woning is goed onderhouden, met recentelijk vernieuwde voor- en schuurdeuren. Er is een mogelijkheid om de woonoppervlakte verder te vergroten door het plaatsen van een tweede etage, wat potentieel nog twee slaapkamers en een badkamer kan opleveren.

**LOCATIE** Gelegen in een kindvriendelijke buurt met voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en winkelcentrum Getsewoud op korte afstand. Het Venneperhout biedt recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend met een R-net bushalte en NS-station nabij, en goede verbindingen naar de A4/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.