Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Wien Donaustadt - Bezugsfertig!

Diese **bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung** im 22. Wiener Gemeindebezirk, Donaustadt, bietet modernen Wohnkomfort in einer erstklassigen und energieeffizienten Wohnhausanlage. Die Wohnungen sind **sofort bezugsfertig** und zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine ausgezeichnete Anbindung aus.

Die Wohnung besticht durch **durchdachte Grundrisse** und eine moderne Innenausstattung. Sie verfügt über **Echtholzparkettböden**, stilvolle Fliesen, eine **voll ausgestattete Einbauküche** und ein modern gestaltetes Badezimmer. Jede Wohneinheit bietet zudem eine private Freifläche, wie Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

**Highlights der Wohnanlage:** * Erstklassige, energieeffiziente Bauweise * Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage * Fernwärme als Heizungsart * Tiefgarage vorhanden * Sämtliche Wohnungen mit privaten Freiflächen

Die Lage in der Donaustadt kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit naturnaher Erholung. Die U1-Station Kagraner Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Alte Donau, die Lobau und der Badeteich Hirschstetten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.