Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in Wien Donaustadt mit Top-Ausstattung

Diese **bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im modernen Wohnprojekt "Am Langen Felde 24" im **22. Wiener Gemeindebezirk** und bietet eine hervorragende Anbindung.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**, darunter Echtholzparkett, moderne Fliesen, eine voll ausgestattete Einbauküche und ein stilvolles Badezimmer. Die **energieeffiziente Bauweise** mit Fernwärme, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung sorgt für zukunftssicheres und nachhaltiges Wohnen. Jede Wohneinheit verfügt über eine private Freifläche, sei es ein Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder ein Garten.

**Highlights der Immobilie:*** * **Bezugsfertig** und neuwertig * **2 Zimmer** mit ca. **57,14 m²** Wohnfläche * **Hochwertige Ausstattung** (Parkett, Einbauküche, modernes Bad) * **Energieeffiziente Bauweise** (Fernwärme, PV-Anlage, Fußbodenheizung) * Private Freifläche (Balkon/Loggia/Terrasse/Garten) * Tiefgaragenplatz verfügbar

Die Lage in der Donaustadt vereint städtischen Komfort mit naturnaher Erholung. Die U1-Station Kagraner Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie diverse Nahversorger, Schulen und medizinische Einrichtungen. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Alte Donau, die Lobau und der Badeteich Hirschstetten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Donauzentrum ist ebenfalls schnell erreichbar.