Bezugsfertige Eigentumswohnung in Donaustadt mit Freifläche

Diese bezugsfertige Eigentumswohnung in Donaustadt, Am Langen Felde, bietet modernen Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage. Die Wohnung ist Teil einer Wohnhausanlage, die bereits fertiggestellt wurde und sich durch eine **energieeffiziente Bauweise** auszeichnet. Mit einer **Wohnfläche von 41.23 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung, ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare.

Im Inneren erwartet Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett, moderne Fliesen, eine voll ausgestattete Einbauküche und ein stilvolles Badezimmer. Jede Wohnung bietet eine private Freifläche, sei es ein Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine **Tiefgarage** und die Nähe zur U1-Station Kagraner Platz, was eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Die Wohnhausanlage verfügt über vier Stiegen und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird mit **Fernwärme** beheizt und verfügt über eine Photovoltaikanlage, was zu einer nachhaltigen und zukunftssicheren Wohnweise beiträgt.

Die Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Alte Donau, die Lobau, Blumengärten und der Badeteich Hirschstetten. Auch das Donauzentrum, Nahversorger, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in der Donaustadt.