Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in Wien Donaustadt mit Freifläche

Diese **bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung** in der Wohnhausanlage "Am Langen Felde 24" im **22. Wiener Gemeindebezirk** bietet modernen Wohnkomfort in einer erstklassigen, energieeffizienten Bauweise. Die Wohnungen sind ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit und zukunftssicheres Wohnen legen, dank **Fernwärme, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung**.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **Echtholzparkett, moderne Fliesen, eine voll ausgestattete Einbauküche** und ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die private Freifläche, die entweder als Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse gestaltet ist, und Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Bezugsfertig und modern * Energieeffiziente Bauweise * Fußbodenheizung * Hochwertige Innenausstattung (Parkett, Fliesen, Einbauküche) * Private Freifläche (Balkon/Loggia/Terrasse/Garten) * Tiefgaragenstellplatz verfügbar

Die Lage in der Donaustadt kombiniert städtischen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Die **U1-Station Kagraner Platz** ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Alte Donau, die Lobau und der Badeteich Hirschstetten laden zu Freizeitaktivitäten ein. Das Donauzentrum bietet zudem vielfältige Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten.