Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Freifläche in Wien Donaustadt

Diese **bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung** im 22. Wiener Gemeindebezirk, Donaustadt, bietet modernen Wohnkomfort in einer **energieeffizienten Wohnhausanlage**. Die Wohnungen sind Teil eines Neubauprojekts, das durch eine **hochwertige Bauweise** und eine **erstklassige Anbindung** besticht.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und eine **hochwertige Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören **Echtholzparkettböden**, moderne Fliesen, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer. Jede Wohneinheit bietet zudem eine private Freifläche, wie Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

**Highlights der Ausstattung:** * Erstklassige, energieeffiziente Bauweise * Fußbodenheizung und Fernwärme * Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen * Private Freifläche (Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse) * Hochwertige Innenausstattung (Parkett, Fliesen, Einbauküche, modernes Bad) * Tiefgaragenplätze verfügbar

Die Lage in der Donaustadt kombiniert **städtischen Komfort mit naturnaher Lebensqualität**. Die U1-Station Kagraner Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie Naherholungsgebiete wie die Alte Donau, Lobau und Badeteich Hirschstetten sind bequem erreichbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer **lebenswerten und zukunftssicheren Umgebung** zu beziehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.