Wyjątkowy dom z ogrodem i potencjałem dochodowym

Wyjątkowy, **odrestaurowany dom z 1913 roku** o powierzchni użytkowej ok. **350 m²**, położony na imponującej, **pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3914 m²** w centrum Połajewa. Nieruchomość zachowała swój historyczny charakter, jednocześnie została dostosowana do współczesnych standardów komfortu, przechodząc gruntowny remont kilkanaście lat temu i kolejny remont 2 lata temu. Dom oferuje wiele możliwości aranżacyjnych, idealnie nadaje się zarówno dla dużej rodziny, jak i pod działalność typu agroturystyka, pensjonat czy pracownia artystyczna. Obecnie część budynku jest dzierżawiona pod aptekę, co zapewnia stały miesięczny dochód.

Przestronne wnętrza obejmują parter z pokojem, łazienką (z ogrzewaniem podłogowym) i kuchnią, które mogą stanowić niezależną przestrzeń. Piętro to główna strefa mieszkalna z przytulną częścią wypoczynkową, jadalnią z kominkiem, osobną kuchnią MIELE ze spiżarnią oraz wyjściem na **duży taras ok. 50 m²**. Na piętrze znajdują się również **3 sypialnie**, w tym jedna z prywatną łazienką, oraz druga łazienka z pralnią i suszarnią. Ostatnie piętro to przestrzeń idealna na domowe biuro, biblioteczkę lub strefę rekreacyjną. W salonie zainstalowano klimatyzację, a grube mury i dobrze ocieplone stropy zapewniają komfort termiczny.

Na terenie posesji znajduje się również budynek o powierzchni 120 m², pełniący funkcję garażu, warsztatu i miejsca do przechowywania. Pięknie zagospodarowany ogród podzielony jest na strefę wypoczynkową, część użytkową z warzywnikiem i sadem, oraz reprezentacyjną przestrzeń z podjazdem i starodrzewem. Dodatkowe atrakcje to liczne miejsca zabaw dla dzieci (huśtawki, domki na drzewie, tyrolka), wędzarnia, piec do wypieku oraz grill. Do domu podłączony jest światłowód.

Lokalizacja w Połajewie zapewnia spokój i dobrą komunikację z Czarnkowem, Obornikami i Poznaniem. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe i tereny rekreacyjne. Nieruchomość jest idealna dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i niepowtarzalny klimat historycznego domu z potencjałem dochodowym.