Przestronny dom 5+kk z dużą działką na Podolanach w Poznaniu

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni **218 m²** zlokalizowany na poznańskich Podolanach, przy ulicy Omańkowskiej. Nieruchomość posadowiona jest na **dużej działce o powierzchni 917 m²**, co zapewnia komfort i prywatność. Budynek, oddany do użytku w **1984 roku**, przeszedł termomodernizację i został dodatkowo docieplony, co przekłada się na jego lepszą efektywność energetyczną. Doskonała lokalizacja blisko centrum, z szybkim dojazdem i w sąsiedztwie terenów zielonych oraz niezbędnej infrastruktury, takiej jak przedszkole i szkoła (500-700 m).

Dom składa się z dwóch kondygnacji. Pierwsza kondygnacja o powierzchni **104,35 m²** jest murowana i może służyć jako przestrzeń rekreacyjna lub do prowadzenia działalności gospodarczej. Znajduje się tu przestronne pomieszczenie (36 m²), garaż (20 m²), siłownia, sauna, WC, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Druga kondygnacja, o powierzchni **114 m²**, została w pełni zaaranżowana na część mieszkalną. Składa się z dużego salonu z wyjściem na taras, jadalni, dwóch sypialni, gabinetu, łazienki, osobnego WC oraz kuchni ze spiżarką.

Nieruchomość posiada szereg udogodnień: * Garaż o powierzchni 20 m² * Dodatkowe miejsca postojowe na działce * Hala w konstrukcji lekkiej, z możliwością demontażu * Taras z wyjściem z salonu * Działka z pięknymi nasadzeniami i zadbanym trawnikiem * Nowszy piec gazowy zapewniający ogrzewanie * Sauna * Spiżarka

Lokalizacja na Podolanach w Poznaniu to gwarancja spokoju, jednocześnie zapewniająca łatwy dostęp do miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się tereny zielone, w tym zabytkowa aleja kasztanowców. Szybki dojazd do centrum miasta oraz bliskość placówek edukacyjnych czynią tę ofertę idealną dla rodziny poszukującej komfortowego i funkcjonalnego domu z potencjałem.