Dom wolnostojący z potencjałem w Jaworznie Ciężkowicach

Oferujemy na sprzedaż **wolnostojący dom** o powierzchni **99 m²** zlokalizowany w spokojnej części Jaworzna, w dzielnicy Ciężkowice przy ulicy Leszczynowej. Nieruchomość posadowiona jest na **dużej działce o powierzchni 1070 m²**, co stanowi jej ogromny atut. Dom znajduje się w unikalnej lokalizacji, wolnej od szkód górniczych, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo.

Parter domu składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przestronnego przedpokoju, wiatrołapu oraz spiżarki. Dom jest w całości podpiwniczony, co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania. Poddasze, obecnie w stanie surowym, jest wysokie i niepodzielone ściankami działowymi, co stwarza **ogromny potencjał do adaptacji** i wydzielenia dodatkowych 2-3 pokoi oraz łazienki, pozwalając na stworzenie wymarzonej przestrzeni.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia domu: **99 m²** * Powierzchnia działki: **1070 m²** * Rozkład: **2 pokoje + kuchnia** (możliwość adaptacji poddasza na dodatkowe pomieszczenia) * Ogrzewanie: **centralne ogrzewanie** z nowoczesnym piecem na ekogroszek (klasa V) * Media: prąd, woda, kanalizacja miejska * Dodatkowo: możliwość pozostawienia umeblowania i wyposażenia * Stan prawny: **zakup wyłącznie za gotówkę** (brak możliwości finansowania kredytem hipotecznym)

Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie zapewniając dobry dostęp do infrastruktury Jaworzna. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących domu z potencjałem, które chcą stworzyć swoje wymarzone miejsce do życia, ceniąc sobie przestrzeń i spokój.