Dom z potencjałem w Żołędowie na działce 2528 m²

Oferujemy na sprzedaż **dom wolnostojący do generalnego remontu** w miejscowości Żołędowo, położony na **dużej działce o powierzchni 2528 m²**. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy głównej drodze, co zapewnia **bardzo szybki dojazd do trasy S5**, a tym samym do większych miast. Jest to doskonała propozycja dla inwestorów lub osób szukających nieruchomości z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i usługowym.

Dom jest piętrowy i wymaga kompleksowego remontu, co daje możliwość stworzenia wymarzonego wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Przestronna działka oferuje liczne możliwości zagospodospodarowania, a jej wielkość stwarza **potencjał podziału na dwie niezależne działki** (1569 m² i 920 m²), co dodatkowo zwiększa atrakcyjność inwestycyjną.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Powierzchnia działki: **2528 m²** * Możliwość podziału działki na dwie niezależne części * Lokalizacja przy głównej drodze, idealna pod działalność usługową * Szybki dojazd do trasy S5 * Dostępne media: prąd, woda, szambo

Na terenie działki dostępne są podstawowe media: prąd, woda oraz szambo. W trakcie opracowywania jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a wydane warunki zabudowy dopuszczają zabudowę jednorodzinną oraz usługową, z maksymalną wysokością budynku 10 m i dwoma kondygnacjami nadziemnymi. Nieruchomość stanowi świetną okazję inwestycyjną, zarówno pod budowę domu, jak i prowadzenie działalności usługowej w dobrze skomunikowanej lokalizacji.