Dwupoziomowy dom z funkcją usługową w centrum Lubartowa
ul. Legionów, Lubartów, Rzeczpospolita Polska
Mehr in Lubartów
31 weitere in Lubartów →Besichtigung
Besichtigung vereinbaren
Besichtigungsslots ab morgen um 08:00
Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Beschreibung
Wyjątkowa nieruchomość **mieszkalno-usługowa** o łącznej powierzchni **165,5 m²**, położona w ścisłym centrum Lubartowa przy ul. Legionów 35. Lokalizacja ta zapewnia doskonałą dostępność do punktów handlowo-usługowych, a jednocześnie większy komfort i spokój. Parter budynku, z **niezależnym wejściem od strony ulicy**, został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu różnorodnej działalności gospodarczej – może służyć jako sklep, biuro, gabinet czy kancelaria, co stwarza realną możliwość generowania stałego dochodu.
Część mieszkalna, zajmująca pierwsze i drugie piętro, oferuje przestronne i funkcjonalne wnętrza. Na pierwszym piętrze znajduje się **duży salon z wyjściem na balkon**, który stanowi serce strefy dziennej, idealne do wypoczynku i spotkań. Obok salonu zaplanowano **kuchnię z wydzieloną częścią jadalnianą**, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Na tym poziomie znajduje się również **samodzielna sypialnia** oraz w pełni funkcjonalna łazienka.
Drugie piętro to elastyczna przestrzeń z **czterema pokojami**, które można zaadaptować na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinety lub dodatkowy salon. Dwa z tych pokoi mają niezależny charakter, a jeden z nich oferuje możliwość stworzenia prywatnej strefy z garderobą lub kącikiem do nauki. Na tej kondygnacji znajduje się także **druga łazienka**, co znacząco podnosi komfort użytkowania dla większej liczby domowników.
Budynek jest ogrzewany **miejską siecią ciepłowniczą**, podobnie jak podgrzewana jest woda, co zapewnia wygodę i minimalizuje bieżącą obsługę. Nieruchomość ta stanowi doskonałe połączenie komfortowego domu dla rodziny z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub jako atrakcyjna inwestycja z potencjałem dochodu z wynajmu obu części.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Ausstattung
Lage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
38/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 31. März 2026
Kosten
Finanzierung
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Vergleichen
Auch inseriert auf
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Bereit für eine Besichtigung?
Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Besichtigungsslots ab morgen um 08:00