Nowoczesny dom 5+kk blisko plaży Pogorii III

Wyjątkowa oferta sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego o powierzchni **174,18 m²** w Dąbrowie Górniczej, przy ulicy Furmana. Nieruchomość położona jest na przestronnej, **zagospodarowanej działce o powierzchni 1235 m²**, zaledwie **5 minut spacerem od plaży i mola przy Pogorii III**, co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących aktywny wypoczynek i bliskość natury.

**Wnętrze** domu o użytkowej powierzchni mieszkalnej **147 m²** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią i nowoczesną kuchnią, a także łazienka z prysznicem. Piętro oferuje cztery komfortowe pokoje oraz łazienkę z wanną, co zapewnia prywatność i wygodę dla całej rodziny. Dom jest w pełni podpiwniczony z wysokimi piwnicami (2 m), oferującymi dodatkowe możliwości aranżacyjne.

**Najważniejsze cechy** nieruchomości to: * **Nowoczesna konstrukcja** z pustaka Porotherm, wybudowana w 2014 roku. * **Wysokiej jakości wykończenie** dachu (dachówka ceramiczna) i elewacji (tynk akrylowy, styropian do 35 cm). * **Bezpieczeństwo** dzięki roletom antywłamaniowym, systemowi alarmowemu, monitoringowi i wideofonowi. * **Komfortowe ogrzewanie** gazowe dwufunkcyjne z ogrzewaniem podłogowym na parterze i grzejnikami na piętrze. * **Duże, trzyszybowe okna** zapewniające doskonałe doświetlenie i izolację termiczną. * **Jednostanowiskowy garaż** oraz podjazd z kostki brukowej. * **Dwie bramy wjazdowe** sterowane pilotem.

**Lokalizacja** to ogromny atut tej nieruchomości. Położenie w urokliwej dzielnicy Dziewiąty, zaledwie kilka minut od popularnego kąpieliska Pogoria III, zapewnia dostęp do licznych atrakcji rekreacyjnych i wypoczynkowych. Jednocześnie, do centrum Dąbrowy Górniczej można dotrzeć w zaledwie 15 minut. Bliskość ścieżek rowerowych sprzyja aktywnemu trybowi życia. Dom posiada **księgę wieczystą**, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji.