Nowoczesny dom PREMIUM w Żorach Rogoźnej - gotowy do zamieszkania!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni **153,5 m²**, zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Żor Rogoźnej. Nieruchomość została wykończona w **standardzie PREMIUM** i jest gotowa do wprowadzenia się od zaraz, eliminując potrzebę remontów i dodatkowych kosztów. **Działka o powierzchni 514 m²** została zagospodarowana, obejmuje wybrukowany podjazd, taras oraz ogród z nasadzeniami i nową trawą.

**Wnętrze domu** charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią i nowoczesną kuchnią z wyspą (w pełni wyposażoną w sprzęt AGD i wykonaną na wymiar), dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub sypialnię), łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro oferuje **cztery niezależne sypialnie**, dużą łazienkę z wanną i prysznicem oraz osobną garderobę. Dom posiada ogrzewanie podłogowe oraz automatyczne rolety zewnętrzne.

**Najważniejsze atuty nieruchomości** to wysoki standard wykończenia, gotowość do zamieszkania, nowoczesna kuchnia z wyspą, ogrzewanie podłogowe, automatyczne rolety zewnętrzne, zagospodarowany ogród oraz przygotowanie pod światłowód. Dodatkowo, nieruchomość wyposażona jest w zbiornik na deszczówkę, a wszystkie media są dostępne.

**Lokalizacja** w Żorach Rogoźnej zapewnia spokój i bliskość natury (las w sąsiedztwie), jednocześnie oferując szybki dojazd do centrum miasta i dogodny wyjazd na autostradę A1. W pobliżu znajdują się niezbędne sklepy, szkoły i punkty usługowe. Nieruchomość sprzedawana jest **bez podatku PCC (2%)**, co stanowi znaczącą oszczędność dla kupującego. Istnieje możliwość zamiany na inną nieruchomość oraz rozłożenia płatności na raty (70% teraz, 30% za rok bez odsetek).