Dom nad jeziorem w Wojnowie.

Polecamy! Na sprzedaż działkę zabudowaną dwoma budynkami w urokliwej miejscowości Wojnowo (gm. Kargowa) położonej nad jeziorem wojnowskim. Nieruchomość oddalona 250 metrów od miejskiej plaży, w pobliżu lasów. Teren nieruchomości w pełni ogrodzony, z bramą wjazdową (możliwość montażu automatyki). Bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej.

Na terenie nieruchomości znajdują się z dwa budynki:

1. Mieszkalny o pow. użytkowej 63,80mkw podzielony na parter i piętro. Na parterze znajduje się duży salon z aneksem kuchennym oraz łazienka z w.c.. Na piętrze rozmieszczono dwie sypialnie, hol oraz przedpokój. Przed budynkiem znajduje się obudowany taras o pow. 18,30mkw. Budynek wybudowano w technologii tradycyjnej - drewnianej. Dach pokryto blachodachówką.

2. Gospodarczy o pow. użytkowej 22,60mkw z poddaszem zaadaptowanym na pokój o pow. ok. 15mkw. Na parterze znajduje się pokój oraz łazienka z w.c., osobno wejście do pomieszczenia gospodarczego.

Dodatkowo garaż w konstrukcji blaszanej. Nieruchomość sprzedawana wraz z wyposażeniem i sptrzętem przeznaczonym do rekreacji.

Media: woda (wodociąg i ujęcie własne), szambo (obcnie w trakcie przyłączenia pod kanalizację miejską), prąd.

**Polecamy!** Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w urokliwej miejscowości Wojnowo (gm. Kargowa), nad Jeziorem Wojnowskim, w otoczeniu lasów bogatych w grzyby i tereny rekreacyjne.

Działka zabudowana dwoma budynkami, oddalona zaledwie 250 metrów od miejskiej plaży. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz aktywny wypoczynek.

Teren nieruchomości jest w pełni ogrodzony, z bramą wjazdową (z możliwością montażu automatyki). Bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi publicznej zapewnia wygodny dojazd przez cały rok.

Na działce znajdują się dwa budynki:

**1. Budynek mieszkalny** o pow. użytkowej 63,80 m² Dwukondygnacyjny (parter + piętro):

- parter: przestronny salon z aneksem kuchennym oraz łazienka z WC - piętro: dwie sypialnie, hol i przedpokój Przed budynkiem znajduje się zadaszony taras o pow. 18,30 m² – idealne miejsce do relaksu. Budynek wykonany w technologii drewnianej, dach pokryty blachodachówką.

**2. Budynek gospodarczy** o pow. użytkowej 22,60 m² Z poddaszem zaadaptowanym na dodatkowy pokój (ok. 15 m²):

- parter: pokój oraz łazienka z WC - osobne wejście do pomieszczenia gospodarczego,

Budynek wykonany w techologii tradycyjnej murowany, dach pokryto blachodachówką na którym zainstalowano **fotowoltaikę** celem redukcji kosztów utrzymania.

Dodatkowo na terenie posesji znajduje się garaż w konstrukcji blaszanej.

Nieruchomość sprzedawana jest wraz z wyposażeniem oraz sprzętem rekreacyjnym.

**To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub wakacyjny.** Bliskość jeziora, lasów i infrastruktury rekreacyjnej sprawia, że miejsce cieszy się dużym zainteresowaniem turystów, co daje realny potencjał dochodowy, a jednocześnie gwarantuje komfort wypoczynku we własnym zaciszu.

**ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA NIERUCHOMOŚCI ! OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE SZYLKIN NIERUCHOMOŚCI !**

**NASZE BIURO ZAPEWNIA PEŁNĄ OBSŁUGĘ PRAWNĄ ORAZ BEZPŁATNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI !**

Wszystkie informacje zawarte nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego , a mają jedynie charakter informacyjnylicencja zawodowa nr 19915