Piękny dom z fotowoltaiką i dwoma garażami w Żywcu!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, zadbany dom jednorodzinny o powierzchni **165 m²**, położony w malowniczym Żywcu. Wybudowany **w 2005 roku**, budynek posadowiony jest na przestronnej, zagospodarowanej działce o powierzchni **1500 m²**, która zapewnia prywatność i kontakt z naturą.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny salon, kuchnia, dodatkowy pokój, łazienka, praktyczna spiżarnia/pralnia oraz kotłownia. Na poddaszu użytkowym czekają **trzy sypialnie** oraz duża łazienka. Dodatkowo do dyspozycji jest strych.

**Kluczowe udogodnienia:** * **Ogrzewanie gazowe** wspierane przez nowoczesną **instalację fotowoltaiczną 5,5 kW z magazynem energii 11 kW**, zapewniającą darmowy prąd. * Dodatkowe solary do podgrzewania ciepłej wody użytkowej. * **Dwa garaże** – jeden w bryle budynku i drugi dodatkowy na posesji. * Studnia na działce. * Drewniane okna i wymieniony taras. * Budynek jest monitorowany i znajduje się na terenie zamkniętym. * Dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną (wymienioną w 2024 r.).

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy Żywca, z dala od miejskiego zgiełku, w pobliżu rzeki Koszarawy, lasów i gór. Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (przystanek 3 minuty) oraz sklepów. Do centrum miasta zaledwie 10 minut jazdy samochodem. Dostępne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód.