Gotowy pensjonat nad morzem z potencjałem inwestycyjnym!

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Mrzeżynie! Oferujemy na sprzedaż prosperujący obiekt pensjonatowy, położony zaledwie **kilka minut spacerem od piaszczystej plaży**.

**WNĘTRZE** Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej **ok. 454 m²** rozłożona jest na **4 kondygnacjach**. Obiekt posiada **18 w pełni wyposażonych pokoi** oraz aż **19 łazienek**, co zapewnia wysoki komfort gości i funkcjonalność pensjonatu. Dodatkowo, na terenie posesji znajdują się dwa niezależne obiekty: domek holenderski (ok. 26 m²) i domek rekreacyjny (ok. 48 m²), które mogą służyć jako dodatkowe miejsca noclegowe lub zaplecze.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * Działka o powierzchni **769 m²** z parkingiem na ok. 16 samochodów. * Część pokoi z balkonami i tarasami. * Nowy dach (2011) i zmodernizowana stolarka okienna (2017). * Solary do podgrzewania wody użytkowej, obniżające koszty eksploatacji. * Sprzedaż wraz z pełnym wyposażeniem, gotowa do natychmiastowego wynajmu. * Nieruchomość z dużym potencjałem dalszego rozwoju i modernizacji.

**LOKALIZACJA** Położenie w Mrzeżynie, popularnej miejscowości turystycznej Pomorza Zachodniego, zapewnia stały napływ gości. Bliskość plaży, promenady, portu rybackiego oraz licznych punktów gastronomicznych i usługowych czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną. Idealne miejsce na pensjonat, wynajem sezonowy czy apartamenty wakacyjne.