Nowoczesny dom deweloperski z widokiem na Tatry w Krakowie

Oferujemy przestronny dom wolnostojący w stanie deweloperskim, położony w prestiżowej dzielnicy Zwierzyniec w Krakowie, w malowniczej okolicy Przegorzał.

Nieruchomość o powierzchni **272 m²** znajduje się na działce o wielkości **7 arów** i została oddana do użytku w **2022 roku**. Dom składa się z trzech kondygnacji, z których każda może funkcjonować jako niezależne mieszkanie dzięki osobnym instalacjom. Z okien i tarasów rozpościera się **wyjątkowy widok na Wisłę**, a przy dobrej pogodzie można dostrzec **Tatrzański Park Narodowy**.

Dom został wybudowany z wysokiej klasy materiałów i wyposażony w nowoczesne systemy, takie jak: rekuperacja z klimatyzacją, panele fotowoltaiczne, pompa ciepła, instalacja alarmowa z monitoringiem oraz rolety zewnętrzne. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe.

**Szczegółowy rozkład pomieszczeń:** * **Przyziemie (109,79 m²):** salon z aneksem kuchennym (60,23 m²) z wyjściem na ogród, 2 pokoje (12,34 m², 12,16 m²), łazienka (6 m²), korytarz (15,01 m²), klatka schodowa (4,05 m²) oraz schowek. * **Parter (84,91 m²):** salon z aneksem kuchennym (35,01 m²) z wyjściem na taras (19,15 m²), 2 pokoje (12,05 m², 11 m²), łazienka (5,10 m²), garderoba (4,80 m²), korytarz (6,47 m²) i klatka schodowa (10,49 m²). * **Piętro (77,06 m²):** salon z aneksem kuchennym (30,75 m²), 2 pokoje (10,30 m², 10,83 m²), łazienka (3,34 m²), garderoba (4,80 m²), korytarz (6,55 m²) i klatka schodowa (10,37 m²) z balkonem (9,15 m²). Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni w salonie.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w otulinie Lasu Wolskiego, w cichej i zielonej okolicy, z doskonałym dostępem do terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i spacerowych. W pobliżu znajdują się liczne udogodnienia: żłobek (250 m), przedszkole (1,9 km), szkoła (3,4 km), sklepy (1,7 km), przystanek autobusowy (500 m). Rynek Główny w Krakowie oddalony jest o 7 km, a lotnisko w Balicach o 10 km.

Dodatkowe udogodnienia obejmują dojazd drogą asfaltową, częściowo ogrodzony teren oraz miejsca postojowe z możliwością zadaszenia. Oferujemy również wsparcie w procesie kredytowym oraz kompleksowe usługi wykończeniowe.