Dom z pozwoleniem na budowę w Dąbrowie Górniczej!

Oferujemy unikalną okazję zakupu domu wolnostojącego o powierzchni **60 m²** w Dąbrowie Górniczej, dzielnica Trzydziesty, zlokalizowanego na działce o powierzchni **około 400 m²**. Nieruchomość, pochodząca z lat 30-tych XX wieku, jest sprzedawana jako baza do realizacji nowego projektu budowlanego. Posiadamy **wydane pozwolenie na budowę** na nadbudowę i rozbudowę, co pozwala nowemu właścicielowi na natychmiastowe rozpoczęcie prac, omijając czasochłonny etap projektowania i uzyskiwania zgód. Projekt zakłada budowę nowoczesnego domu o powierzchni **110 m²** na dwóch kondygnacjach, z wizualizacjami dostępnymi w ofercie.

Istniejący budynek, choć z lat 30-tych, był wielokrotnie przebudowywany i remontowany, co stanowi solidną podstawę dla planowanej inwestycji. Działka o powierzchni około 400 m² oferuje przestrzeń do stworzenia przyjemnej i funkcjonalnej przestrzeni wokół domu, która nie będzie wymagała dużych nakładów pracy w utrzymaniu.

**Kluczowe cechy:** * **Powierzchnia działki:** ok. 400 m² * **Istniejąca powierzchnia:** 60 m² * **Projektowana powierzchnia:** 110 m² na dwóch kondygnacjach * **Pozwolenie na budowę:** Wydane, gotowe do rozpoczęcia prac * **Lokalizacja:** Dąbrowa Górnicza, bliskość Pogorii III

Nieruchomość cieszy się doskonałą lokalizacją. W zasięgu kilku minut spacerem znajduje się zbiornik Pogoria 3, a w pobliżu dostępne są tereny spacerowe i rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest bliskość sklepów oraz łatwy dostęp do centrum miasta, co zapewnia komfort codziennego życia.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości z potencjałem.