Dom, który pokocha Twoja rodzina !!!

**Szukasz miejsca, gdzie Twoje dzieci będą mogły bezpiecznie biegać po trawie, a Ty w końcu znajdziesz czas na poranną kawę w ciszy, nie rezygnując z bliskości miasta?** Zapraszamy do Katarzynowa (gm. Koluszki) – miejsca, które łączy nowoczesny komfort z sielskim klimatem podmiejskiego osiedla. Na kameralnym, zamkniętym terenie składającym się zaledwie z **trzech domów**, czeka na Ciebie nieruchomość z 2023 roku, gotowa na Twoją wizję i aranżację. Dlaczego to idealny adres dla Twojej rodziny? **Przestrzeń, która ułatwia życie (105 m²):**

- **Parter to serce domu:** Przestronny salon połączony z kuchnią zaprasza do wspólnego gotowania. Dodatkowym atutem jest **ukryta spiżarnia** – rozwiązanie, które pokocha każdy organizator domowego ogniska. - **Dodatkowy pokój na dole:** Idealny na gabinet do pracy zdalnej, pokój dla gości lub bawialnię dla dzieci. - **Przemyślane schowki:** Wykorzystano każdy centymetr – pod schodami znajdziesz miejsce na wymarzoną pralnię lub schowek na wszystko, co chcesz mieć pod ręką, ale nie na widoku.

**Prywatna strefa na piętrze:**

- **Trzy sypialnie:** Dwa jasne pokoje dla dzieci oraz **główna sypialnia z prywatną garderobą** – przestrzeń, o której marzy każda kobieta.

Lokalizacja, która daje wolność: Katarzynów to "złoty środek" na mapie regionu. Tutaj odpoczywasz, ale wszędzie masz blisko:

- **Komunikacja:** Tylko 3,5 km do stacji PKP (świetne połączenie z Łodzią i Warszawą!). - **Miasta:** Koluszki masz na wyciągnięcie ręki, Brzeziny (12 km), a do centrum Łodzi dojedziesz w ok. 40 minut. - **Aktywność:** Tuż obok przebiega malownicza ścieżka rowerowa "Szlakiem dawnej kolejki" (7,5 km trasy), a weekendy możecie spędzać w pobliskim kompleksie w Lisowicach.

Kluczowe dane techniczne:

- **Powierzchnia działki:** 416 m² (ogród w sam raz – na grilla i trampolinę, ale bez godzin koszenia!). - **Rok budowy:** 2023 (nowe budownictwo, mniejsze koszty utrzymania). - **Media:** Prąd, woda, ekologiczne szambo. - **Dach:** Solidna blachodachówka.

**To nie jest po prostu dom. To czysta karta, na której zapiszesz najpiękniejsze wspomnienia swojej rodziny.** Nie pozwól, by ktoś Cię ubiegł – takie kameralne inwestycje znikają najszybciej! **Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie oprowadzę Cię po tym wyjątkowym miejscu.** **Dominika Koścista tel.: 509-799-374** e-mail: strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.