Nowy dom w Kalinowicach blisko Zamościa - stan surowy otwarty

Oferujemy do sprzedaży nowy, wolnostojący dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, zlokalizowany w malowniczych Kalinowicach, tuż pod Zamościem. **Idealna propozycja dla rodziny 5-6 osobowej**, ceniącej spokój podmiejskiej lokalizacji z jednoczesnym **łatwym dostępem do głównych dróg krajowych 17 i 74**. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni **700 m²**, zlokalizowanej przy kameralnym, nowym osiedlu domów jednorodzinnych, przy lokalnej, ślepej drodze zapewniającej ciszę i bezpieczeństwo.

**Wnętrze domu** o łącznej powierzchni użytkowej **160,40 m²** (całkowita 241,70 m²) zostało funkcjonalnie podzielone na dwie strefy. Parter obejmuje strefę dzienną z przestronnym salonem, jadalnią, kuchnią, WC z prysznicem oraz wiatrołapem. Na pierwszej kondygnacji znajduje się strefa nocna z **pięcioma pokojami**, dwiema łazienkami, trzema garderobami oraz holem. Dodatkowym atutem jest widna, półkolista klatka schodowa, stanowiąca ciekawy element architektoniczny.

**Funkcjonalne udogodnienia** obejmują w pełni podpiwniczony budynek z **garażem na dwa samochody** w bryle domu. Na parterze znajduje się duży taras z zejściem do ogrodu, a na piętrze dwa balkony. Dom wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej z wysokiej jakości materiałów, kryty blachodachówką. Przewidziane instalacje: wodociągowa (z własnej studni), kanalizacyjna, gazowa, elektroenergetyczna oraz centralnego ogrzewania z kotła gazowego. Wnętrza są do samodzielnego wykończenia, co pozwala na indywidualną aranżację.

**Doskonała lokalizacja** w podmiejskiej miejscowości Kalinowice zapewnia spokój i ciszę, jednocześnie oferując szybki dojazd do Zamościa. W pobliżu znajdują się główne drogi publiczne, co ułatwia komunikację. Działka jest uporządkowana, a na jej terenie znajduje się garaż z częścią gospodarczą i stryszkiem.