Solidny dom 90m² w Łękawicy z potencjałem na dużej działce

Oferujemy na sprzedaż solidny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około **90 m²**, położony na dużej, płaskiej działce liczącej około **1000 m²** w malowniczej miejscowości Łękawica.

**Wnętrze domu** składa się z przestronnej piwnicy, pierwszego piętra oraz poddasza do własnej adaptacji. Na pierwszym piętrze znajduje się wiatrołap, korytarz, łazienka, kuchnia oraz **4 pokoje**. Piwnica oferuje kotłownię z nowoczesnym kotłem zgazowującym drewno (z 2024 r.), buforem 500 l, bojlerem na ciepłą wodę użytkową oraz czterema pomieszczeniami gospodarczymi. Poddasze stwarza możliwość wydzielenia dodatkowych, wysokich pokoi.

**Dodatkowe atuty nieruchomości** to osobny budynek gospodarczy o wymiarach 11x6m, częściowe ogrodzenie siatką oraz własny ogród, idealny do wypoczynku i rekreacji. Budynek mieszkalny został docieplony styropianem (20 cm) na wysokości pierwszego piętra, a stolarka okienna została wymieniona na PCV. Dom posiada instalację wodną ze studni kopanej, szambo, prąd. W granicy działki znajdują się przyłącza gazu, kanalizacji i wodociągu gminnego, a przez działkę przebiega światłowód.

**Lokalizacja** jest niewątpliwie jednym z głównych atutów tej nieruchomości. W pobliżu znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura, w tym Szkoła Podstawowa z kompleksem sportowym, Urząd Gminy, kościół oraz sklepy. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla dużej rodziny, dwóch rodzin lub jako inwestycja pod hotel pracowniczy.