Dom, 160 m², Dąbrowa Górnicza

Dom pod miastem z wyjątkowym klimatem - Dąbrowa Górnicza Ujejsce!

Masz dość życia w blokowisku.. chcesz uciec od zgiełku miasta.. Jeśli szukasz czegoś wyjątkowego i nie odpowiada Ci się pospolite, nowoczesne budownictwo to mamy idealną propozycję. Zacznij spełniać swoje marzenie i kup dom z wyjątkowym klimatem!

Przedstawiamy Państwu unikalną nieruchomość w Dąbrowie Górniczej -Ujejsce - 25 km od Katowic, blisko trasy wylotowej.

Na działce o powierzchni 897 m2 znajduje się: - Piętrowy wolnostojący budynek mieszkalny z 1963r. - Zabudowania gospodarcze: garaż, wiata, drewutnia, altanka. - Budynek z pokojem letnim, łazienką i strychem. - Odrestaurowana, murowana stodoła. - 3 pojemniki na deszczówkę łącznie 3000 m3.

Dom mieszkalny zbudowany jest z cegły. Posiada solidne i grube mury oraz kamienne, zaizolowane fundamenty. Jest częściowo podpiwniczony. Północna ściana budynku docieplona styropianem 5 cm. Dach czterospadowy, kryty blachom i nie docieplony. Układ pomieszczeń pozwala na urządzenie dwóch niezależnych mieszkań w układzie: dwa pokoje, kuchnia, łazienka z WC i przedpokój o powierzchni ok 80m2. Obecnie w domu znajduje się jedna kuchnia, 5 pokoi i 2 łazienki. Okna PCV, poza jednym drewnianym w ganku. Pomieszczenia są duże i ustawne, typowe dla budownictwa z tamtego okresu. Wnętrze domu częściowo wyremontowane. Na piętrze wymieniono instalację elektryczną, są wyrównane ściany, nowe podłogi i wyremontowana łazienka. Na parterze należy zmodernizować 2 pokoje. Pomieszczenia piwniczne również zostały odnowione, schody wykafelkowane, ściany i sufity pomalowane.

Dom ogrzewany przy pomocy pieca gazowego dwu-funkcyjnego, instalacja z roku 1990. Piec Vailland nowy -zamontowany w 2024 roku, znajduje się w piwnicy.

Cała posesja jest ogrodzona, uporządkowana i zagospodarowana. Pojawił się na niej podwyższony trawnik, nasadzenia, utwardzona część na podjazd. Budynki gospodarcze zostały wyremontowane, mają nowe dachy i posadzki. W cenie pozostaną również sprzęty niezbędne do pielęgnacji działki.

Najciekawszym elementem prezentowanej nieruchomości jest niewątpliwie odrestaurowana stodoła z kominkiem i potężnym drewnianym stołem -idealne miejsce do biesiadowania. Znajduje się w niej również pokoik na poddaszu oraz ciemne i chłodne pomieszczenie: spiżarnia/winiarnia.

Media: woda, prąd, gaz. Przyłącze do kanalizacji miejskiej jest przygotowane, na tą chwilę funkcjonuje szambo o pojemności 3m3.

Chcesz poznać urok i potencjał tego miejsca.. Nie zwlekaj, umów się już dziś na prezentację!

UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. -20% rabatu na karnety wypoczynkowe dot. noclegów w wybranych obiektach m.in. w Zakopane, Poronin, Jantar, Bukowina Tatrzańska, Rabka-Zdrój -15% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin idealny na wykończenie lub aranżację -gadżety firmowe.

DODATKOWO Promocja dla kredytobiorców! Tylko w naszym biurze! Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo: -niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu! lub -roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości! Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Ks. S. Wyszyńskiego 6 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.