Dom z potencjałem na dużej działce w Grudziądzu!

Oferta sprzedaży domu bliźniaczego o powierzchni użytkowej **121 m²** w Grudziądzu, przy ul. Łyskowskiego. Nieruchomość posadowiona jest na **dużej, prostokątnej działce o powierzchni 1250 m²**, oferującej liczne możliwości aranżacyjne, od stworzenia wymarzonego ogrodu po dodatkową zabudowę.

Dom, wybudowany w latach 70., jest w całości podpiwniczony, co stanowi dodatkową przestrzeń gospodarczą lub magazynową. Układ pomieszczeń obejmuje na parterze przestronny salon, kuchnię z potencjałem na nowoczesną aranżację oraz łazienkę. Piętro oferuje **trzy niezależne pokoje**, które mogą służyć jako sypialnie lub gabinet, a także dodatkową łazienkę, podnoszącą komfort użytkowania.

**Kluczowe atuty techniczne:** * Okna PCV zapewniające lepszą izolację termiczną. * Ogrzewanie centralne z piecem na węgiel/drewno z możliwością modernizacji. * Podłączenie do sieci wodociągowej miejskiej. * Prąd doprowadzony do budynku. * Szambo jako rozwiązanie odprowadzania ścieków. * Gaz dostępny w drodze, z opcją przyszłego podłączenia.

Nieruchomość **wymaga własnej adaptacji**, co daje unikalną szansę na zaprojektowanie wnętrz według własnej wizji. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących domu "od podstaw", ceniących spokój lokalizacji z dostępem do infrastruktury miejskiej, a także dla inwestorów z myślą o przyszłym wzroście wartości nieruchomości. Dom zlokalizowany jest w **spokojnej i dobrze skomunikowanej części Grudziądza**.

**Cena: 459 000 zł**