Uitgebouwde hoekwoning met fitnessruimte en carport in Valkenswaard

Deze uitgebouwde hoekwoning aan de Dokter Dagevosstraat 30 in Valkenswaard biedt een **royale woonoppervlakte van circa 116 m²** en is gelegen op een **ruim perceel van 277 m²**. De woning, gebouwd in **1957**, is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, ideaal voor gezinnen.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras. De halfopen woonkeuken in de aanbouw is voorzien van een moderne hoekopstelling met apparatuur uit 2024 en een grote schuifpui naar het terras. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel (Intergas HRE, 2019). De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en urinoir.

**VOORZIENINGEN** - **3 slaapkamers** - Uitgebouwde woonkeuken en bijkeuken - Voormalige garage omgebouwd tot hobby-/fitnessruimte en berging - Carport en oprit voor meerdere auto's - Achtertuin met overdekt terras en achterom - Dakisolatie (na-isolatie 2019) - Energielabel D (geldig tot 07-04-2036) - Glasvezelaansluiting aanwezig

**LOCATIE** De woning is strategisch gelegen op loopafstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Valkenswaard. De goede ontsluiting naar België, Eindhoven en de snelwegen (A2/A50/A67/N69) maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie. Tevens is de woning goed bereikbaar met de (elektrische) fiets, met nabijheid tot ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus.