Mietshaus in Katowic!

Wir bieten Ihnen zum Verkauf ein Gebäude im Herzen von Katowice in der Nähe der ul. Mariackiej. Das Gebäude mit einer Fläche von 344,18 m2 wurde aus Ziegeln gebaut und besteht aus 3 oberirdischen Etagen und 1 unterirdischen Etage.

Das Gebäude wurde 2015 in traditioneller Mauerwerkstechnik errichtet. Die Mauern sind aus Vollziegeln in Zement-Kalk-Mörtel. Das Flachdach ist mit Dachpappe bedeckt. Die Fassade ist verputzt, gedämmt und gestrichen, und im Erdgeschoss sind Fassadenplatten verlegt.

Das gesamte Gebäude, sowohl innen als auch außen, ist gepflegt und macht nach wie vor einen sehr guten Eindruck.

Das Gebäude besteht aus vier Hauptnutzräumen mit Büro- und Dienstleistungsfunktionen: - Keller: Lagerräume. - Erdgeschoss: Geschäftsraum mit Schaufenster und zusätzlichem Eingang von der Straße. - Etagen: Büroräume mit WC für Mitarbeiter und Sozialräumen. Der Raum im obersten Stockwerk verfügt außerdem über einen Balkon.

Der Zugang zu jeder Wohnung erfolgt über das Treppenhaus. Das Treppenhaus selbst ist gepflegt, die Wände sind gestrichen, die Böden und Treppen sind mit Fliesen ausgelegt. Der Zugang ist mit einer Gegensprechanlage gesichert. Im Gebäude befindet sich auch ein Aufzug.

Im Gebäude sind alle Anschlüsse und Installationen vorhanden: Kanalisation und Wasserleitung aus dem städtischen Netz, Heizung und Warmwasser aus einem zweifunktionalen Gasofen. Auf dem Gebäude sind auch Solaranlagen montiert. In jeder Wohnung ist eine voll funktionsfähige Klimaanlage vorhanden.

Das Grundstück hat eine Fläche von 450 m2. Der Zugang zum Grundstück ist durch ein metallenes, verschließbares Tor gesichert. Der Innenhof ist mit Kopfsteinpflaster ausgelegt, sauber und gepflegt.

Die Immobilie befindet sich im Zentrum der Stadt. In der Nähe befinden sich u. a. die Galeria Katowicka und der Hauptbahnhof (ca. 700 m), der Rynek (ca. 500 m), der Spodek (1000 m) sowie eine vollständige Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur, Bars, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Universitäten.

Dieses Angebot stellt im Wesentlichen eine Investitionsbereitschaft dar. Die Immobilie erfordert keine zusätzliche finanzielle Investition. In jeder Einheit befinden sich derzeit Mieter, die regelmäßig zahlen.

Nutzungsplan: CU3 (Gebiete des zentralen Dienstleistungszentrums) Eigentumsform: Volles Eigentum. **Preis: 2.750.000 zł (verhandelbar)**

Immobilienbüro REMA s.c., R. M. Mandys, 40-014 Katowice, Mariacka 7/2 Tel.: 32 205 20 17, Mobil: 505 149 054 Berufliche verantwortliche Agentin Regina Mandys, Lizenznummer 596 32 JAHRE ERFAHRUNG IM IMMOBILIENHANDEL!

Angebot 71050078 aus dem System LocumNet-OnLine.