Funkcjonalne 3 pokoje z balkonem w zielonej Rumi!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne i słoneczne mieszkanie** o powierzchni **59.61 m²**, zlokalizowane w Rumi (Janowo) przy ul. Pomorskiej. Nieruchomość znajduje się na **3. piętrze** w ocieplonym, 4-piętrowym budynku z zadbaną klatką schodową. Mieszkanie jest dwustronne, z południową ekspozycją części dziennej, co zapewnia doskonałe doświetlenie i przyjemny widok na zieleń.

**WNĘTRZE:** Mieszkanie oferuje przestronny salon z wyjściem na balkon, oddzielną, jasną kuchnię, dwie sypialnie (jedna z ekspozycją północną), łazienkę oraz osobne WC. Na podłogach w pokojach i przedpokoju znajduje się zadbana, cyklinowana dębowa mozaika parkietowa. Układ pomieszczeń daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb, np. wydzielenia 3 niezależnych pokoi i salonu z aneksem kuchennym.

**UDOGODNIENIA:** * Balkon * Piwnica nr 1 (ok. 3,08 m²) * Dodatkowa piwnica nr 2 (ujęta w czynszu) * Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej * Opomiarowanie wody i CO * Parking dla mieszkańców przy budynku * Czynsz administracyjny: lato ok. 820 zł/miesiąc, zima ok. 1100 zł/miesiąc

**OKOLICA:** Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (ok. 3 min pieszo), SKM (ok. 15 min), liczne sklepy (Biedronka, Lidl), punkty usługowe, apteki, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. To idealna propozycja dla rodziny lub inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem. Mieszkanie dostępne od zaraz.