Wolnostojący dom blisko jeziora i centrum Olsztyna!

Wyjątkowa oferta sprzedaży wolnostojącego domu w **doskonałej lokalizacji** Olsztyna, łącząca bliskość natury z udogodnieniami miejskimi. Dom o **powierzchni całkowitej ok. 300 m²** usytuowany jest na działce o powierzchni **474 m²**, zaledwie 1 km od jeziora Ukiel i 2 km od centrum miasta.

**Wnętrze i potencjał:** Dom oferuje duży potencjał aranżacyjny, idealny dla rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycja pod wynajem. Na parterze znajdują się trzy pokoje, kuchnia, ubikacja i korytarz. Pierwsze piętro to cztery pokoje, łazienka i korytarz. Wysokie poddasze można zaadaptować na dodatkowe pokoje. Piwnica zawiera cztery pomieszczenia, w tym kotłownię, łazienkę oraz garaż na dwa samochody. Istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań.

**Kluczowe cechy:** * **Powierzchnia całkowita:** ok. 300 m² * **Powierzchnia działki:** 474 m² * **Lokalizacja:** 1 km od jeziora Ukiel, 2 km od centrum * **Technologia:** murowana, piec gazowy * **Dodatkowe udogodnienia:** garaż na 2 samochody, możliwość parkowania 2 aut przed budynkiem, pomieszczenie gospodarcze z kanałem * **Media:** prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska * **Dach:** dwuspadowy, przygotowany pod fotowoltaikę i solary * **Okna:** drewniane, w dobrym stanie

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, co zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie umożliwia szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. Bliskość jeziora Ukiel stwarza idealne warunki do rekreacji i wypoczynku na świeżym powietrzu. Zapraszamy na prezentację!