Zur Einrichtung / Kompakt / Gemütlich

Träumst du von deiner eigenen Wohnung, in der du den richtigen Platz und Raum zur Entspannung nach den Mühen des Alltags hast? Ich habe eine attraktive, kompakte Wohnung zu bieten, in der Ruhe herrscht und die Immobilie zweifellos als sehr gemütlich bezeichnet werden kann.

VORTEILE: - Zwei separate Räume - Heizung und Warmwasser aus der Stadt - Relativ niedrige Miete - Geräumige Loggia

STANDORT: Gdańsk – Nowy Port ist einer der außergewöhnlichsten Stadtteile, der derzeit eine intensive Revitalisierung durchläuft und seinen alten Glanz zurückerlangt. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Hafenufer, Spaziergebiete und zahlreiche Dienstleistungsangebote. Sehr gute Anbindung an Wrzeszcz und das Zentrum von Gdańsk. Zur Verfügung stehen Straßenbahnen sowie zahlreiche Buslinien. In der Umgebung gibt es eine vollständige sozial-handelsbezogene Infrastruktur wie Schule, Kindergarten, Kinderkrippe, Geschäfte etc.

GEBÄUDE: Ein niedriges Wohngebäude aus den 80er Jahren, das keine finanziellen Aufwendungen erfordert. Das Treppenhaus ist ordentlich und breit. Der Eingang ist mit einer Gegensprechanlage gesichert. Das Gebäude ist gedämmt und in sehr gutem Zustand. Das Dach ist mit Dachpappe bedeckt. Um das Gebäude herum gibt es öffentlich zugängliche Parkplätze - selbst abends gibt es keine Parkprobleme.

WOHNUNG: Die Gesamtfläche einschließlich Keller im Grundbuch beträgt 36,81 m2, die tatsächliche Fläche ohne Keller beträgt 33,55 m2. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und besteht derzeit aus: - einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - einer Küche (kann zu einer Küchenzeile umgebaut werden) - einem Schlafzimmer - einem Badezimmer mit WC - einem Flur

Zur Wohnung gehört ein Keller mit einer Fläche von 3,26 m2. Die Immobilie ist gepflegt und ordentlich, benötigt jedoch eine Renovierung. Die Wohnung ist voll funktionsfähig.

Zusätzliche Informationen: - Miete 530 PLN - ruhige Nachbarschaft - Vollbesitz

Ich lade Sie ein, sich näher mit dieser außergewöhnlich gemütlichen Wohnung vertraut zu machen!

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