Royale eengezinswoning met 4 slaapkamers in rustige straat

Deze **royale en brede eengezinswoning** (5.80 meter breed) met een woonoppervlakte van **124 m²** (exclusief extra ruimte) biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. De woning is gelegen in de populaire wijk Kulck-Zuid in Hellevoetsluis-West, aan een **rustige doodlopende straat**, nabij alle voorzieningen zoals winkelcentrum Struytse Hoeck en basisscholen.

**Indeling en interieur:** De begane grond beschikt over een vergrote entree/hal met modern toilet en toegang tot de ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 40 m² samen met de keuken) met vloerverwarming. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer met hoofdvloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel 3 slaapkamers (voorheen 4, met de mogelijkheid om dit weer te realiseren) en een vergrote, moderne badkamer met inloopdouche en een tweede toilet. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer (vergroot) en een aparte ruimte met de cv-ketel (2018) en wasmachineaansluiting. De woning is oorspronkelijk gebouwd in **1975**.

**Buitenruimte en kenmerken:** Geniet van de achtertuin met een **gunstige zonligging op het westen-zuidwesten**, perfect voor lange zomeravonden. De woning beschikt tevens over een voortuin en een stenen berging. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de badkamer is vergroot voor extra comfort.

**Locatie:** Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk, op fietsafstand van voortgezet onderwijs en met uitstekende verbindingen naar alle voorzieningen. Een ideale gezinswoning op een centrale locatie.