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Exklusive 4-Zimmer Gartenwohnung in St. Johann mit Panoramablick - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Exklusive 4-Zimmer Gartenwohnung in St. Johann mit Panoramablick

Loferer Straße, Sankt Johann in Tirol, Republik Österreich

831.300 €
8.497 €/m²
4
Zimmer
97.83
0
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Barrierefrei

Beschreibung

Willkommen in den Elbogen Höfen, wo erstklassige Wohnqualität auf edle Ausstattung trifft. Diese **exklusive 4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **97,83 m²** bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und stilvoller Zurückhaltung.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch Landhausdielen-Parkett, großformatige Fliesen und sorgfältig ausgewählte Materialien, die eine ruhige und hochwertige Atmosphäre schaffen. Große Panoramafenster lassen viel Licht herein und verbinden den Wohnraum mit der umliegenden Natur. Platzsparende Hebe-Schiebetüren öffnen den Zugang zum **privaten Garten**, der zum Entspannen einlädt.

**Besondere Merkmale** * **4 Zimmer** auf ca. 97,83 m² Wohnfläche * **Großer Garten** für private Entspannung * Edle Ausstattung mit Parkett und Fliesen * Große Panoramafenster mit Blick auf den Wilden Kaiser * Ruhige Lage in zweiter Reihe mit moderner Schallschutz * **Direkt vom Bauträger** – keine zusätzliche Käuferprovision

**Attraktive Lage** Die Elbogen Höfe befinden sich in St. Johann in Tirol, einer Gemeinde, die Lebensqualität ohne Hektik verspricht. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzten ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig beginnt die Natur direkt vor der Haustür mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie Freizeitmöglichkeiten wie der Panorama Badewelt. Genießen Sie den **spektakulären Blick auf den Wilden Kaiser** und die Vorzüge einer Region, die zu jeder Jahreszeit begeistert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller(5.62 m²)

Lage

Straße:Loferer Straße
Stadt:Sankt Johann in Tirol
Region:Bezirk Kitzbühel
Land:Republik Österreich

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

81
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 5. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.370 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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