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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in St. Johann - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in St. Johann

Loferer Straße, Sankt Johann in Tirol, Republik Österreich

443.200 €
9.001 €/m²
2
Zimmer
49.24
1
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 11.5 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Barrierefrei

Beschreibung

Erleben Sie erstklassige Wohnqualität in den Elbogen Höfen, einer neuen Wohnanlage, die modernen Komfort mit stilvoller Zurückhaltung verbindet. Diese **49,24 m² große 2-Zimmer-Wohnung** bietet ein harmonisches Wohnambiente durch hochwertige Materialien wie Landhausdielen-Parkett und großformatige Fliesen.

Die Wohnung besticht durch ihre **großen Panoramafenster**, die viel Tageslicht hereinlassen und die beeindruckende Berglandschaft einfangen. Platzsparende Hebe-Schiebetüren öffnen den Wohnraum auf den Balkon und erweitern das Wohngefühl nach außen. Die **moderne Ausstattung** und die sorgfältige Materialauswahl garantieren eine langlebige Freude an Ihrem neuen Zuhause.

**Besondere Merkmale:** * **Hochwertige Landhausdielen-Parkettböden** * **Großformatige Fliesen** in Bad und Küche * **Panoramafenster** für lichtdurchflutete Räume * **Platzsparende Hebe-Schiebetüren** zum Balkon * **Spektakulärer Blick auf den Wilden Kaiser** * Ruhige Lage in zweiter Reihe mit **modernen Schallschutzmaßnahmen**

Die Elbogen Höfe befinden sich in **idealer Lage in St. Johann in Tirol**, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie Freizeitmöglichkeiten wie der Panorama Badewelt. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer **lebendigen Gemeinde mit guter Infrastruktur** suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1

Ausstattung

Balkon(11.5 m²)
Terrasse
Garten
Keller(3.96 m²)

Lage

Straße:Loferer Straße
Stadt:Sankt Johann in Tirol
Region:Bezirk Kitzbühel
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

81
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen · 7 Aufrufe

Aktualisiert 11. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.797 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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