Dom v prírode s potenciálom na dokončenie rekonštrukcie

Ponúkame na predaj rodinný dom v rekreačnej lokalite Nová Baňa - časť Chotár, ktorý vyžaduje dokončenie začatej rekonštrukcie. **Celková úžitková plocha domu je 110 m²** a nachádza sa na **rozsiahlom pozemku o výmere 5038 m²**. Dom bol postavený v roku **1962** z kameňa a kvádra. V rámci doterajšej rekonštrukcie bola **vymenená strešná krytina**, realizované **nové elektrické a vodovodné rozvody** a vybudovaná čistička odpadových vôd.

Okrem pôvodného domu sa na pozemku nachádza aj ďalšia, nedokončená bytová jednotka, ktorá bola postavená namiesto hospodárskej budovy. Táto druhá jednotka je navrhnutá ako otvorený obývací priestor s kuchyňou, kúpeľňou s WC, chodbou a samostatnou izbou. Konštrukcia tejto časti zahŕňa betónový skelet, drevo, minerálnu vlnu a sadrokartón, s plechovou krytinou a novým krovom.

Dom je ideálny pre milovníkov prírody a pokoja, s možnosťou chovu alebo pestovania. Prístup k nehnuteľnosti je po asfaltovej ceste, pričom posledných 40 metrov vedie cez záhradu. V okolí nájdete široké možnosti na turistiku, cykloturistiku a agroturistiku, ako aj lyžiarske stredisko Drozdovo vzdialené len 2 km.

Lokalita poskytuje pokoj vidieka s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Obchod je vzdialený približne 1 km, centrum Novej Bane je dostupné do 10 minút autom a na rýchlostnú cestu R1 sa dostanete za približne 15 minút autom.