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Modernes 1-Zimmer-Apartment in Wiens "Grüner Mitte" - Immobilienansicht 1 von 32
Zu vermietenWohnung

Modernes 1-Zimmer-Apartment in Wiens "Grüner Mitte"

Dresdner Straße, Wien, Republik Österreich

1.185 €
37 €/m²
1
Zimmer
32.1
10/28
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 7.3 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der "Grünen Mitte" Wiens, im aufstrebenden 20. Bezirk Brigittenau. Dieses **moderne 1-Zimmer-Apartment** mit **32,1 m² Wohnfläche** bietet ein einzigartiges Wohnkonzept, das urbanen Lebensstil mit Nachhaltigkeit und Gemeinschaft verbindet.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in diesem Apartment, das sich durch eine **vollmöblierte Übergabe** auszeichnet. Genießen Sie den Komfort einer modernen Einbauküche, stilvolle Parkettböden, Fußbodenheizung und angenehme Deckenkühlung. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, die zum Entspannen einladen.

Das Projekt "Grüne Mitte" bietet weit mehr als nur Wohnraum. Profitieren Sie von **umfangreichen Gemeinschaftsflächen**, darunter ein Co-Working Space, Fitness- und Yogastudio, Lounge, Kinosaal, Gaming Room und ein Private Dining Bereich. Ein besonderes Highlight ist die **grüne Dachterrasse mit Gemeinschaftsgarten**, die einen Rückzugsort über den Dächern der Stadt bildet.

Die **Lage ist exzellent**: Die U-Bahn-Station Dresdner Straße (U6) sowie die S-Bahn-Station Traisengasse sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sowie das gut ausgebaute Radwegenetz Wiens sorgen für eine **perfekte Anbindung** an die gesamte Stadt. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit allen notwendigen Nahversorgungsmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:10 / 28
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(7.3 m²)
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Dresdner Straße
Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:13.05.2026
Nebenkosten:1 €
Kaution:3.555 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

78
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen · 2 Aufrufe

Aktualisiert 1. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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