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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten & Terrasse in Inzersdorf - Immobilienansicht 1 von 17
Zu verkaufenHaus

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten & Terrasse in Inzersdorf

Inzersdorf-Getzersdorf, Republik Österreich

267.000 €
2.921 €/m²
3
Zimmer
91.4
0/1
Etage
Sehr gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
1305 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1977
Zustand:Sehr gut
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Inzersdorf ob der Traisen! Dieses **gepflegte Einfamilienhaus** vereint Wohnkomfort, Gemütlichkeit und Lebensqualität auf rund **91 m² Wohnfläche**. **Drei großzügige Zimmer** bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die sich Raum zum Wohlfühlen wünschen.

**Hochwertige Ausstattung und Sanierung**

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Laminat und Parkett. Die Einbauküche lädt zum Kochen ein, während das Badezimmer mit Fenster und Badewanne für Entspannung sorgt. Ein besonderes Plus: Das Haus wurde **2010 umfassend saniert**, inklusive **neuem Dach** und **Holzfenstern mit Dreifachverglasung**. Es besteht zudem die Möglichkeit eines **Dachbodenausbaus** für zusätzlichen Wohnraum.

**Viel Platz und Potenzial**

Der **großzügige Keller** bietet viel Platz für eine Garage, Werkstatt und Stauraum. Der **wunderschöne Garten mit Terrasse** ist ein echtes Highlight, ideal für sonnige Stunden im Grünen und gesellige Grillabende. Ein reaktivierbarer Brunnen erleichtert die Gartenbewässerung. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.

**Attraktive Lage**

Die Lage in Inzersdorf ob der Traisen besticht durch eine **naturnahe Umgebung** und gleichzeitig **gute Infrastruktur**. Eine Busverbindung ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Nahversorger. Dieses Objekt ist ein echtes Juwel für alle, die gepflegtes Wohnen, Ruhe und gute Anbindung kombinieren möchten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:1305 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(1.177 m²)
Keller(91.4 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Inzersdorf-Getzersdorf
Region:Bezirk St. Pölten
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

52/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

35
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

38
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

34
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

29
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 7. April 2026

Kosten

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1.082 €/Monat
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