Karaktervolle Gezinswoning met Energielabel A in Geliefd Zuilen

Ontdek deze charmante gezinswoning aan de Den Brielstraat 7 in het populaire Zuilen, Utrecht. Deze **sfeervolle jaren '30 woning** is volledig gemoderniseerd met oog voor comfort en duurzaamheid, ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken op een centrale locatie.

**Interieur** De woning biedt maar liefst **vijf slaapkamers**, verdeeld over drie woonlagen, wat zorgt voor flexibiliteit en ruimte voor het hele gezin. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin, plus een extra kamer aan de voorzijde die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek of speelkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping herbergt een royale slaapkamer, opgedeeld in twee aparte ruimtes voor optimale benutting.

**Kenmerken** * **Energielabel A** * Voorzien van een moderne warmtepomp * Zonnepanelen aanwezig * Ruime achtertuin * Vijf (slaap)kamers * Karakteristieke erker

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke en groene Geuzenwijk in Zuilen, Utrecht Noordwest. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Het historische centrum van Utrecht en NS-station Utrecht Zuilen zijn binnen fietsafstand, en de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Geniet van de nabijheid van het Julianapark en de Vecht.