Modern 3-kamerappartement in hartje Eindhoven

Dit **hoogwaardige en moderne 3-kamerappartement** van circa **77 m²** is gelegen op de **derde verdieping** in het iconische nieuwbouwproject Nieuw Bergen, gebouw Rouge, in het centrum van Eindhoven.

**Interieur:** Het appartement is praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer die samen met de open keuken het hart van de woning vormt. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser, kookplaat met afzuiging en een koelkast met vriesvak. De woning beschikt over een comfortabele slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en wastafel, en een separaat toilet met fontein. Het appartement wordt voorzien van een PVC-vloer, raambekleding en verlichting.

**Voorzieningen:** Het appartement is **volledig gasloos** en maakt gebruik van een **collectieve warmtepompinstallatie** voor verwarming en koeling, wat zorgt voor zeer comfortabel en energiezuinig wonen met een **energielabel A+++**. Verder is er een mechanisch ventilatiesysteem en een glasvezelaansluiting aanwezig. Het appartement beschikt over een ruim **balkon van circa 8 m²** en een privé berging in de onderliggende kelder.

**Locatie:** Gelegen in het populaire stadsdeel De Bergen, geniet u van een centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand, zoals het stadscentrum, Centraal Station, TU/e en diverse winkels en restaurants. Ondanks de centrale ligging biedt het complex een rustige en groene woonomgeving. Het complex beschikt over een representatieve entree met atrium en een gemeenschappelijk dakterras op de 7e verdieping.