Moderne 2-Zimmer-Stadtwohnung mit Parkplatz in Enns

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Enns, Oberösterreich. Die Wohnung befindet sich in der Wienerstraße und bietet auf **54,62 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, die ein separates **Wohnzimmer**, zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Elektrogeräten, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC und eine Diele umfasst. Die **moderne Einbauküche** ist bereits mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein.

Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme mit separatem Zähler, was eine individuelle Kostenkontrolle ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein **eigenes Kellerabteil**, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein **fest zugeordneter Parkplatz** ist ebenfalls vorhanden und im Gesamtpreis enthalten.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Enns, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die **Heizwärmebedarfsklasse D** (134,0 kWh/(m²a)) gibt Auskunft über die Energieeffizienz des Gebäudes.