Luxe, gerenoveerde gezinswoning met 5 slaapkamers in Wassenaar

**KOMPLETT RENOVIERTES MODERNES HAUS VON CA. 160M² MIT 5 SCHLAFZIMMERN, ZWEI EINHALB BAD, LUXURIÖSER OFFENER KÜCHE UND PERFEKT SONNENGESCHÜTZTEM ZURÜCK- UND VORGARTEN MIT GARTEN SCHUPPE.** DIESES HAUS WURDE NACH DEN HÖCHSTEN (ENERGIEAUSWEIS) STANDARDS RENOVRIERT UND VERFÜGT ÜBER EINE WÄRMEPUMPE!

Das Haus befindet sich in Gehweite zur ASH und ist in der Nähe der Hauptstraßen nach Den Haag, Leiden, Rotterdam und Amsterdam, Flughafen Schiphol und Flughafen Rotterdam Den Haag.

RAUMANORDNUNG (ERDGESCHOSS): Eingang mit Garderobe, Flur mit Toilette, Abstellraum, moderne neue und offene Küche mit allen Einbaugeräten (SIEMENS), Zugang zum Garten durch große Schiebetüren. Der Rück- und Vorgarten wurden neu angelegt und sind pflegeleicht mit einem computergesteuerten Bewässerungssystem. Im Garten wurden 2 sonnige Terrassen für einen wunderbaren Familien-Ess- und Loungebereich geschaffen. Das Wohn- und Esszimmer sind sonnig und miteinander verbunden und verfügen beide über neue Holzböden im Fischgrätmuster mit Zugang zum geräumigen Garten.

RAUMANORDNUNG 1. STOCK: Zwei geräumige Schlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer. Die Rückschlafzimmer haben beide Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den sonnigen Rückgarten. Alle Schlafzimmer sind mit eingebauten und geräumigen Ankleidezimmern ausgestattet. Modernes, voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Toilette und doppeltem Waschbecken mit Schränken.

RAUMANORDNUNG 2. STOCK: 2 große Schlafzimmer. Separates modernes Badezimmer mit Dusche und doppeltem Waschbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und einer separaten Toilette. Der 2. Stock bietet außerdem Zugang zu einem Abstellraum auf dem Dachboden.

VERFÜGBAR!

WAS DIESE IMMOBILIE EINZIGARTIG MACHT: - **KOMPLETT RENOVIERTES MODERNES HAUS NACH DEN HÖCHSTEN (ENERGIE) STANDARDS MIT HOHER QUALITÄT / ENERGIEAUSWEIS: A.** - **DIESE IMMOBILIE BEFINDET SICH IN IDEALER LAGE! DIE AMERICAN SCHOOL IST NUR UM DIE ECKE, INNERHALB VON 2 MINUTEN MIT DEM FAHRRAD!** - 5 SCHLAFZIMMER UND 2,5 BAD. - **DIESE IMMOBILIE BIETET EICHENDIELEBÖDEN AUF ALLEN ETAGEN.** - SONNIGER WOHN- UND ESSBEREICH, DER DURCH SCHIEBETÜREN MIT DEM NEU ANGELEGTEN GARTEN VERBUNDEN IST. - SONNIGER UND NEU ANGELEGTER GARTEN MIT 2 GROSSEN TERRASSEN MIT WENIG PFLEGEAUFWAND. - MODERNE UND OFFENE KÜCHE MIT NEUEN EINBAUGEHRÄTEN VON SIEMENS. - **LAGE IN DER NÄHE VON AUTOBAHNEN NACH AMSTERDAM, LEIDEN UND DEN HAAG.** AUCH NUR 5 MINUTEN MIT DEM FAHRRAD VOM ZENTRUM VON WASSENAAR, FUßLAUFNAHE ZUR AMERICAN SCHOOL.

Sie können den Sommer im großen Rück- und Vorgarten im Südosten mit Schuppen und Rückeingang genießen. Vom Hintereingang erreichen Sie einen freundlichen, geschützten Platz. Der Hintereingang bietet auch Zugang zum Garten, was ideal für die Fahrradaufbewahrung ist. Der Hintereingang und der geschützte Platz sind verkehrsfrei, was diese Immobilie perfekt für Familien mit (kleinen) Kindern macht.

**KURZGESAGT, DIESE IMMOBILIE LOHNT SICH EINES BESICHTS!**