De Tip 73

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Gemoderniseerde, luxe bungalow met zonnepanelen, fraai aangelegde tuin rondom en aangebouwde overkapping in een bosrijke omgeving!

Welkom aan De Tip 73 in De Kiel, een verzorgde bungalow gelegen op een rustige en groene locatie, ideaal voor wie wil genieten van rust, ruimte en comfort. In de afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd met de volgende kenmerken: * Deze woning valt binnen de transitievisie naar permanente bewoning en zal vanaf juli 2026 de bestemming ‘wonen’ hanteren. * Levensloopbestendig door middel van slaapkamers en badkamer op de begane grond; * Geschikt voor permanente bewoning; * Geïsoleerd door middel van dak- en muurisolatie en HR++/thermopane beglazing; * Dakleer uit 2022; * Zes zonnepanelen uit 2024 (eigendom); * Kunststof kozijnen en onderhoudsvriendelijke gevelbekleding (Keraliet); * Rolluiken en vernieuwde elektra aanwezig.

INDELING Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de slaapkamer en de moderne badkamer (vernieuwd in 2020), voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Vanuit de hal bereik je de woonkamer, waar de pelletkachel zorgt voor een aangename sfeer en warmte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast.

Aansluitend bevindt zich de tweede slaapkamer en een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en de Intergas HRE combiketel (2019, eigendom). Daarnaast is er een kelder (stahoogte) aanwezig met verwarming, wat zorgt voor extra bergruimte/hobbyruimte.

BUITEN De bungalow is gelegen op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin rondom, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een aangebouwde overkapping (2024), ideaal om beschut buiten te zitten.

Ook zijn er twee houten tuinhuizen aanwezig, waarvan één is voorzien van elektra. De carport en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet.

EXTRA INFORMATIE: - Bouwjaar: 1977; - Intergas HRE combiketel uit 2019 (eigendom); - Keuken en badkamer vernieuwd in 2020; - VvE-bijdrage circa € 350,- per jaar; - Pelletkachel; - Bosrijke omgeving.

DE KIEL De Kiel is een klein en rustig dorp in de gemeente Coevorden, gelegen in het zuidoosten van Drenthe. Het dorp wordt gekenmerkt door veel ruimte, groen en een landelijke omgeving. In de directe omgeving kunt u volop genieten van wandel- en fietsroutes door bossen, heidevelden en uitgestrekte landerijen. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in nabijgelegen plaatsen zoals Schoonoord en Coevorden. Dankzij de goede bereikbaarheid bent u bovendien snel in grotere plaatsen als Emmen en Hoogeveen. De Kiel is daarmee een ideale woonomgeving voor wie houdt van rust, natuur en vrij wonen.