Ruime hoekwoning met privacy en eigen parkeerplaats in Waalre

Ontdek deze charmante hoekwoning aan De Mommers 12 in het groene Waalre. Deze **vrijstaande woning** biedt een unieke combinatie van rust, privacy en een **gunstige ligging** nabij natuurgebieden en Eindhoven. Met een woonoppervlakte van circa **120 m²** en een perceel van **198 m²**, verdeeld over drie woonlagen, biedt deze woning verrassend veel ruimte en licht.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van een houten vloer en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De halfopen keuken aan de achterzijde is praktisch ingedeeld met voldoende kastruimte en moderne apparatuur. Aansluitend vindt u een bijkeuken, ideaal als extra opberg- of wasruimte.

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een derde, ruime slaapkamer met dakkapel en bergruimte, perfect als extra slaapkamer of hobbyruimte.

**Kenmerken** * Hoekwoning met tuin rondom (voor-, zij- en achtertuin) * **Eigen parkeerplaats** aan de zijkant van de woning * Circa **120 m² woonoppervlakte** en 198 m² perceel * Nageïsoleerde gevels, HR++ beglazing en glasvezelaansluiting * Nefit Proline HR cv-ketel uit **2023** * Vrijstaande berging van circa 12 m² * Drie slaapkamers

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving in Waalre, geniet u hier van een dorps karakter met de voorzieningen van Waalre en Aalst nabij. De woning ligt ideaal ten opzichte van wandel- en fietsroutes, natuurgebied De Groote Heide en biedt een goede verbinding met Eindhoven en de Brainport-regio. Geniet van de groene omgeving en de uitstekende bereikbaarheid.