Royale gezinswoning met zonnige tuin en garage in Wassenaar

Deze charmante halfvrijstaande gezinswoning is gelegen in een rustige straat in Wassenaar en biedt een **uitzonderlijke leefruimte van 193 m²**.

**Indeling:** Bij binnenkomst treft u een entreehal met garderobe, gevolgd door een hal met praktische bergruimte onder de trap en een gastentoilet. De lichte woon- en eetkamer, gescheiden door traditionele glas-in-lood schuifdeuren, zijn beide voorzien van een sfeervolle open haard. De uitgebouwde eetkamer biedt toegang tot de prachtige, volledig uitgeruste keuken.

**Eerste verdieping:** Op de eerste verdieping bevinden zich de masterbedroom aan de achterzijde met een houten vloer en balkon, een kleinere slaapkamer met inbouwkasten, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met balkon, een separaat toilet, een complete badkamer met glas-in-lood ramen, en een kleine slaapkamer/studeerkamer aan de voorzijde met houten vloer.

**Zolderverdieping:** De bovenste verdieping, afgewerkt met tapijt, beschikt over drie ruime slaapkamers, allen met bergruimte en dakkapellen. Tevens vindt u hier een tweede badkamer met douche, bidet, toilet (sanibroyeur) en wastafel, evenals een aparte wasruimte.

**Extra kenmerken:** * **Royale tuin** rondom de woning, ideaal voor gezinnen. * **Overdekte lounge/BBQ-ruimte** in de achtertuin. * **Ruime oprit** met plaats voor meerdere auto's. * **Garage met zolder** voor extra opslagruimte. * **Extra privé 'speeltuin'** voor kinderen achter de woning. * **Zolder met verwarmingssysteem**. * **Beschikbaar vanaf 1 augustus 2026**.

**Locatie:** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Wassenaar, Zuid-Holland, met goede verbindingen naar voorzieningen en uitvalswegen.