Ruime Rietveld-hoekwoning met garage nabij Utrecht CS

Deze riante hoekwoning, ontworpen door de bekende architect Rietveld, biedt een woonoppervlakte van **121 m²** en is gelegen op een steenworp afstand van Utrecht Centraal Station. De woning combineert de charme van de jaren '60 met moderne vernieuwingen, waaronder een **vernieuwd dak met isolatie (2025)** en **vernieuwde aluminium kozijnen met HR++ glas (2026)**. De woning beschikt over **5 kamers** en een aanpandige garage, en is ideaal voor gezinnen of als kantoor/praktijk aan huis.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree/vestibule, hal met meterkast en toilet. De lichte woonkamer met erker en open haard (niet in gebruik) gaat over in de eetkamer. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Een aparte zij-entree met een tweede toilet biedt toegang tot een ruime slaapkamer. De gehele begane grond is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een compleet nieuwe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Een van de slaapkamers op de eerste verdieping heeft een vaste wastafel.

**Voorzieningen** * **Vernieuwd dak met isolatie (2025)** * **Vernieuwde aluminium kozijnen met HR++ glas (2026)** * Nieuwe badkamer (geplaatst in 2026) * 12 zonnepanelen geplaatst in 2026 * Aanpandige garage (5.84 x 2.83 m) * Zonnige tuin rondom de woning * Energielabel C * Bouwjaar 1960

**Locatie** Gelegen op slechts enkele minuten fietsen van Utrecht Centraal Station en het Utrecht Science Park, met een directe sneltramverbinding. Winkels, uitvalswegen (A2, A12), Park Transwijk, internationale school, restaurants en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door de strakke lijnen en grote glasoppervlakken, typerend voor het ontwerp van architect Rietveld.