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Sanierte Dachgeschosswohnung im Zentrum von Amstetten - Immobilienansicht 1 von 14
Zu vermietenWohnung

Sanierte Dachgeschosswohnung im Zentrum von Amstetten

Amstetten, Republik Österreich

1.385 €
15 €/m²
3
Zimmer
91
0/1
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1960
Zustand:Renoviert
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Diese **frisch sanierte Dachgeschosswohnung** befindet sich in zentraler Lage in der Bahnhofstraße von Amstetten, Niederösterreich. Die Wohnung bietet eine **Wohnfläche von ca. 91 m²** und eine **Gesamtnutzfläche von ca. 120 m²**.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle und offene Wohn- und Essbereich, der durch eine **moderne Klimaanlage** auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Von hier aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer, das separate WC und das Badezimmer. Ein praktischer Vorraum und ein zusätzlicher Lagerraum, der sich ideal als Ankleideraum nutzen lässt, runden das Raumangebot ab.

**Besonderheiten:** * **Direkter Liftzugang** zur Wohnung * Offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche * Klimaanlage für angenehmes Raumklima * Separates WC und Badezimmer * Zusätzlicher Lagerraum (ideal als Ankleide) * Zentrale Lage in Amstetten

Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und ideal für alle, die zentral und komfortabel wohnen möchten. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen und frisch sanierten Wohnung in bester Lage von Amstetten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Zentralheizung
Klimaanlage:Ja

Lage

Stadt:Amstetten
Region:Bezirk Amstetten
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Kaution:4.500 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

30
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

27
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

41
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

11
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 24. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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