Exklusive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Top-Lage Wiens

Diese exquisite Dachgeschosswohnung befindet sich in einer **besten Lage des 4. Bezirks** in Wien und bietet auf ca. **158,8 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Wohnung ist in einem **sehr guten Zustand** und kann **sofort bezogen** werden. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Außenbereiche.

Die untere Ebene der Wohnung verfügt über **drei vollwertige Schlafzimmer**, zwei moderne Badezimmer und einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Diese Ebene bietet Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie.

Die obere Ebene beherbergt den offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der nahtlos in eine **hochwertige Einbauküche** integriert ist. Von dieser Ebene aus gelangen Sie auf eine angenehme Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse** von ca. 50 m², die über eine Außentreppe erreichbar ist und einen atemberaubenden Blick über die Stadt bietet.

**Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 158,8 m² * 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * Terrasse * Große Dachterrasse (ca. 50 m²) mit Stadtblick * Hochwertige Küche * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Sehr guter Zustand, sofort beziehbar

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Wohngegend des 4. Wiener Gemeindebezirks, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.