Traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Kitzbühel

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen der malerischen Gamsstadt Kitzbühel und bietet einen **atemberaubenden Panoramablick** auf die umliegende Bergwelt, von Wilder Kaiser bis Hahnenkamm. Die charmante und gemütliche Stadtwohnung im "Graggauhaus" besticht durch ihre zentrale Lage und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt: Auf der rechten Seite befindet sich der private Bereich mit einem ruhigen Schlafzimmer und einem **sehr großzügigen Badezimmer**. Linker Hand erwartet Sie das Herzstück der Wohnung – die geräumige "Living Area". Diese lädt mit einem urigen Kachelofen und einem gemütlichen Essbereich zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der **sonnenverwöhnte Wintergarten**, der von der Living Area aus zugänglich ist. Die Küche ist mit einem besonderen "Schmankerl" ausgestattet: einem **integrierten Holzherd**, der für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Eine kleine Galerie rundet das charmante Raumangebot ab.

Die Wohnung verfügt über: * Zwei Balkone mit herrlichem Ausblick * "Living Area" mit Kachelofen * Separate "Ruhezone" mit Schlafzimmer und großem Bad * Küche mit integriertem Holzherd * Sonnenverwöhnter Wintergarten * **Tiefgaragenplatz** * **Kellerabteil**

Die Lage im Zentrum von Kitzbühel ermöglicht Ihnen, das pulsierende Stadtleben und die beeindruckende Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Skilifte sind bequem erreichbar. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Lagen Österreichs.