D H van der Scheerstraat 54

WAT EEN KANS VOOR STARTERS!!

Ben jij op zoek naar je eerste woning? Dan is dit de kans waar je op hebt gewacht!

Deze mooie en ruime tussenwoning met eigen GARAGE biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen.

De woning beschikt over een nette keuken, een moderne badkamer (2021) en een verzorgd toilet. Met maar liefst 3 slaapkamers is er volop ruimte voor een (toekomstig) gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn de slaapkamers voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing en heeft daardoor energielabel C.

Gelegen in een leuke en kindvriendelijke woonwijk Lootuinen, aan de rand van Coevorden is dit de ideale plek om je woon carrière te starten. Daarnaast is de eigen GARAGE een absolute plus, handig voor je auto of opslag. Kortom: een leuke woning met veel mogelijkheden op een fijne locatie.

Gelegen op fietsafstand van het centrum, loopafstand van een supermarkt, stadspark, diverse scholen, kinderopvang en op fietsafstand van het treinstation . De uitvalswegen zijn op slechts 4 minuten bereikbaar. Hoe fijn is dat?

Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling: Als je aan komt lopen valt al direct op dat er voldoende parkeergelegenheid is in de straat voor je deur. En je hebt natuurlijk je eigen GARAGE. Via de ruime voortuin loop je naar de voordeur.

Entree, hal, garderobe, toilet, meterkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang via de keuken naar de ruime woonkamer. Vanuit de zithoek geniet je van een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Er is voldoende plek voor een royale bankopstelling en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde biedt de woonkamer een prettig zicht op de achtertuin. De woonkamer loopt naadloos over in de royale keuken. Deze is praktisch ingericht en beschikt over volop kastruimte, waardoor je hier alle gemakken hebt voor het opbergen van je keukengerei. De keuken biedt daarnaast voldoende werkruimte en vormt een fijne plek om te koken en te genieten. Verder is de keuken ingericht met een koelkast, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. Via de keuken doorloop naar de royale bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn. Hier is toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Via vaste trapopgang welke nog bekleed moet worden toegang naar de overloop waar de airco (2021) in de hal hangt.

Toegang naar de 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde met inbouwkast en toegang naar het balkon. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde voorzien van een ruime inbouwkast. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

De badkamer is een plaatje, deze is modern (2021) en heeft een luxe uitstraling ingedeeld met een wastafelmeubel met spiegel, hangtoilet, inloopdouche en designradiator.

Op deze verdieping zijn alle slaapkamers voorzien van Kunststofkozijnen met HR++ beglazing.

Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken een ruime bergzolder, handig voor opslag. Hier is ook de cv-ketel uit 2020.

Tuin: De heerlijke achtertuin is op het westen gelegen, veel privacy , een overkapping waar de fietsen staan en een achterom erg handig om via de achterkant je tuin te bereiken. Via de achter poort maar ook via zijkant van je woning bereik je de GARAGE, erg handig voor je auto of voor extra bergruimte.

De voortuin is ruim en netjes onderhouden.

Bel met Cynthia Grobben of mail ons voor een bezichtiging.

Ben je op zoek naar hele leuke woning, comfort én een centrale ligging? Dan is dit je kans! Wij nodigen je van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen. We staan voor je klaar.

Bijzonderheden • Bouwjaar 1967 • Woonoppervlakte 92 m2 . Energielabel C • Perceel 172 m2 • GARAGE • Eerste verdieping kunststofkozijnen met HR++ beglazing. • Nieuwe badkamer 2021 • Airco 2021 • CV ketel 2020 • Ruime keuken met inbouwapparatuur • 3 slaapkamers • Centrale ligging